中國瘋打房 臺灣房屋:炒樓資金可望來臺

【MyGoNews 林承志/臺北報導】中國政府打房政策一波接著一波,導致資金不停流向歐美、日韓、澳洲等地。臺灣房屋表示,兩岸關(guān)係日漸趨緩以及兩岸ECFA(兩岸經(jīng)濟合作架構(gòu)協(xié)議)已緊鑼密鼓,臺灣房市遲早也會成為中國炒房資金的新樂園,熱門標的包括各都會區(qū)的A級辦公室、長期租賃商務住宅、觀光熱門景點周邊的店面或旅館。

臺灣房屋不動產(chǎn)研究室研究員洪輝恒表示,大陸打房動作頻繁且具持續(xù)性,未來肯定會有更多港資、陸資企業(yè)來臺灣尋求合適的投資機會。另外,ECFA可望在本年度年中簽訂,臺灣、大陸交流越來越頻繁,以目前大陸資金雄厚的現(xiàn)況,臺灣不動產(chǎn)可望率先受惠。

事實上,部分陸資早已出手佈局臺灣不動產(chǎn),如3月17日天母聖道兒童之家標售,以第三高流標的香港機構(gòu)豐泰不動產(chǎn)就具有陸資、港資背景,此外,豐泰不動產(chǎn)早在一年多前就在新店大臺北華城買下2萬多坪的土地、去年六月以5.5億買下中山北路七段的出租式豪宅,據(jù)傳目前正積極尋找投資標的,可見港資對於臺灣整體不動產(chǎn)投資環(huán)境相當看好。

臺灣房屋預測,隨著兩岸ECFA簽訂後,兩岸往來將更加密切,直航機次大增帶動中國觀光客來臺,中國企業(yè)也將紛紛在臺建立據(jù)點,引動龐大辦公及商務住宅需求,若陸資購置臺灣房地產(chǎn)的條件逐漸鬆綁,有助改善臺灣目前房租投資報酬率偏低的問題,臺灣房市可望成為陸資布局全球的新亮點。